從承載力角度對比分析安全性鑒定、抗震鑒定、危險性鑒定的不同
發布時間：2023-09-25
房屋安全性鑒定主要分為安全性鑒定、抗震鑒定、危險性鑒定，這三種鑒定對應著不同的規范標準，其中：安全性鑒定是評估房屋在靜力荷載情況下的安全性；抗震鑒定是評估房屋在地震荷載情況下的抗震性能；危房鑒定是評估房屋在靜力荷載情況下的危險性，為城市房屋的管理出謀劃策。
房屋的安全性鑒定、抗震鑒定、危險性鑒定過程中均要對房屋的承載力進行計算（抗震鑒定、危險性鑒定的特殊情況除外），那么從承載力計算的角度看，三種鑒定本質上有什么不同呢？
以一根混凝土框架梁的受彎承載力計算做一個對比說明，安全性等級為二級，γ0取為1.0。
（1）當既有建筑的一根混凝土框架梁確定時，其截面尺寸，鋼筋配置，材料強度都是確定的，那么其廣義的承載力R也是固定的。
（2）根據內力小于等于抗力計算公式，將三種鑒定的計算公式進行改寫：
①安全性鑒定時S≤R/αγ0，其中α是不同的構件安全性等級所對應的承載力允許放低系數，au級取1.0、bu級取0.95、cu級和du級取0.9，系數的取值參考《民用建筑可靠性鑒定標準》表5.2.2。
②抗震鑒定時SE≤R/γRa，其中γRa取現行抗規的γRE，取值為0.75；對A類建筑可按0.85倍采用。
③危險性鑒定時S≤ΦR/0.9γ0 ，其中Φ為構件抗力與效應之比的調整系數，對Ⅰ類房屋取值為1.2，對Ⅱ類房屋取值為1.1，對Ⅲ類房屋取值為1.0，系數的取值參考《危險房屋鑒定標準》表5.1.2。
將①②③統一寫成S≤βR，由于是對同一根混凝土框架梁的受彎承載力進行對比分析，故對于①②③三種情況的R是相同的，只需要計算出三者的β，就能確定不同鑒定時，其內力S所能達到的上限。三種鑒定的內力S（SE）的上限值對比結果見下表：
需要說明的是，對于安全性鑒定和危險性鑒定，它們的內力S都是在靜力荷載下計算得到的，兩者相同。對于抗震鑒定，其內力SE是計入了地震作用后計算得到的，與安全性鑒定和危險性鑒定的內力S不同。
對比安全性鑒定和危險性鑒定，可以明顯看出，當一個構件安全性為cu級或du級時，也不一定是危險構件；當房屋類別為Ⅲ類時，安全性鑒定依據承載力評定為du級，就屬于危險構件了，當房屋類別為Ⅰ類或Ⅱ類時，就算安全性鑒定依據承載力評定為du級，也不一定是危險構件。
對于安全性鑒定和抗震鑒定由哪一個控制，由于S和SE的不同，并不能直接對比得出，需要對比時可以將公式改寫為S（SE）/θ≤R，其中R是一樣的，θ根據情況取上表中的1.05、1.11、1.57、1.33，將計算的S和SE帶入就可對比出由誰控制了。當然，對于是否地震工況控制，目前的計算軟件已經可以直接給出結果了。